یادآوری های مهم - کارت ملی و وکالتنامه و واحدهای تجاری

سه یادآوری ضروری و مهم: 

1- همراه داشتن اصل کارت ملی و یک برگ کپی آن در زمان ورود به سالن، جهت حضور در مجمع روز پنج شنبه 2 مرداد 1404 الزامی است. البته دستگاه کپی نیز در محل موجود است. 

 

2- کلیه مالکین محترم آپارتمان های پردیس پزشکان، در صورتی که برگه وکالت محضری مربوط به شرکت در مجامع تعاونی مسکن نظام پزشکی را دارند، لطفاً اصل آن را با یک برگ کپی به همراه داشته باشند تا در زمان ورود توسط ناظرین اداره تعاون و اتاق تعاون بررسی گردد.

شرایط حضور در مجمع مبتنی بر مفاد قانون بخش تعاونی است و حضور افراد و ثبت مستندات توسط این ناظرین بررسی می شود و در اختیار هیأت تصفیه نیست.

 

3- تشکیل این مجمع برای انتخاب هیأت تصفیه جدید به دلیل اتمام دوره قبل است، این مجمع برای تصمیم گیری در خصوص واحدهای تجاری نیست و باید توسط هیأت تصفیه جدید دنبال شود.

اطلاعیه شماره چهار - شرایط شرکت در مجمع مورخ 2 مرداد 1404

شرایط شرکت در مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم

ادامه جلسه 1404/04/26 که بعد از اعلام تنفس در روز پنج شنبه 1404/05/02 برگزار می گردد

ساعت حضور برای ثبت نام: 10:00                    ساعت شروع جلسه: 10:30

مکان: سالن کنفرانس پورسینا، نبش کوچه جمهوری 14، اعلام شده در آگهی روزنامه حدیث کرمان

دستور جلسه: برگزاری انتخابات هیأت تصفیه و ناظر تصفیه جدید

در صورت لغو اجرای انتخابات، یا کم بودن تعداد کاندیداها، هیأت و ناظر تصفیه به صورت انتصابی و از سوی اداره تعاون تعیین خواهند شد

شرط پایه: تطبیق نام و نام خانوادگی مراجعه کننده با لیست اعضای اولیه و اصلی شرکت که مورد تأیید اداره تعاون قرار گرفته است. (کنترل توسط ناظر تعاون)

******

برای مالکین محترم آپارتمان های مجتمع که قصد حضور در مجمع دارند، با شرایط زیر امکان حضور رسمی وجود دارد:

الف: وکالت بلاعزل قبل از سال 93 از افراد داخل لیست تعاون

ب: وکالت محضری متقاضیان شرکت در مجمع از عضو قبلی متوفی یا کلیه وراث وی قبل از سال 93

ج: وکالت محضری از عضو اول با ذکر موضوع اجازه شرکت و اعمال حق رأی در مجامع تعاونی مسکن نظام پزشکی و نه مجامع مجتمع پردیس پزشکان

د: کاندیداهای هیأت تصفیه یا ناظر تصفیه، خارج از اعضا یا بدون شرایط فوق می توانند صرفاً بدون حق رأی در مجمع حضور یابند

**توجه فرمایید**

«به دلیل اتمام مهلت واگذاری حق حضور و رأی دادن در مجمع، امکان اعمال آراء وکالتی صرفاً جهت حضور در این مجمع وجود ندارد»

مفاد این اعلامیه بر اساس قانون بخش تعاونی جمهوری اسلامی ایران می باشد

علاوه بر موارد فوق، صراحتاً اعلام می دارد که مسئله حق مالکیت و سهم تجاری ارتباطی با این مجمع ندارد و در فرایند حقوقی خاص خودش توسط هیأت تصفیه جدید منتخب و هیأت مدیره داخلی پردیس پزشکان دنبال خواهد شد و این موضوع در این مجمع دنبال نخواهد شد.

اطلاعیه شماره دو: آخرین مهلت ثبت نام کاندیداها

اطلاعیه شماره دو: آخرین مهلت ثبت نام کاندیداها 
منطبق بر آگهی منتشر شده در روزنامه حدیث مورخ 8/4/1404 بدینوسیله اعلام می گردد آخرین مهلت ثبت نام کاندیداها برای تصدی سمت های عضو یا ناظر هیأت تصفیه، لغایت ساعت اداری روز دوشنبه 23 تیرماه جاری می باشد. 
کاندیداهای محترم مبتنی بر شرایط اعلام شده کاندیداتوری، می بایست برای ثبت نام شخصاً و حضوری به دفتر مجتمع پردیس پزشکان مراجعه نموده و کارت ملی و شناسنامه و گواهی عدم سوء پیشینه کیفری را همزمان با تکمیل و امضای فرم ثبت نام تحویل نمایند. داوطلبین محترم لطفاً هنگام مراجعه، از پشت و روی کارت ملی و تمامی صفحات شناسنامه دو نسخه فتوکپی به همراه داشته و اصل برگه گواهی عدم سوء پیشینه را نیز ارائه نمایند.
ضمناً اخذ گواهی عدم سوء پیشینه در سامانه ثنا به آدرس زیر یا از طریق مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و کافی نت ها قابل انجام است: 
آدرس سامانه: http://adliran.ir/JssClearanceCertRequest

شرایط عمومی و اختصاصی کاندیداتوری برای هیأت تصفیه و ناظر تصفیه

شرایط عمومی و اختصاصی کاندیدا شدن برای عضویت در هیأت تصفیه یا تصدی سمت ناظر تصفیه به شرح زیر است:
الف) شرایط عمومی:
۱_تابعیت ایران 
۲_عدم ممنوعیت قانونی و عدم محرومیت از حقوق اجتماعی 
۳_عدم سوءپیشینه کیفری مؤثر
۴_عدم ورشکستگی به تقصیر یا تقلب
۵_دارا بودن حداقل ۲۵ سال سن
۶_عدم عضویت همزمان در هیأت مدیره یا هیأت تصفیه بیش از دو شرکت تعاونی مشابه 

ب) شرایط اختصاصی:
 شرایط اختصاصی بر اساس قانون تجارت و قانون تعاون عبارتند از:
۱_صلاحیت مالی و تجاری
۲_عدم ذینفع بودن
۳_عدم وابستگی به مدیران سابق شرکت

تعیین شرایط حضور در مجمع

قابل توجه اعضای محترم سابق شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه) و مالکین محترم آپارتمان های مجتمع پردیس پزشکان

جهت تسهیل حضور سهامداران سابق و مالکین فعلی مجتمع پردیس پزشکان در مجمع عمومی پیش رو مورخ ۲۶ تیرماه، با هماهنگی اداره تعاون مشخص گردید که افراد با شرایط ذیل مجاز به حضور در مجمع و ارائه رأی می باشند: 

۱- اعضای سابق تعاونی که کماکان مالک آپارتمان می باشند. 

۲- مالکینی که قبل از سال ۱۳۹۳ از اعضای سابق به صورت وکالتی آپارتمان را خریداری کرده اند و کماکان مالک آپارتمان می باشند.

۳- نماینده ورثه اعضای متوفی که نمایندگی مشخص و وکالت از جانب سایر وراث به ایشان اعطا گردیده است.

۴- افرادی که از اعضای ردیف ۱ یا ۲ وکالت بلاعزل با تأکید بر اجازه حضور در مجامع دارند. 

۵- مالکین فعلی آپارتمان ها که از اعضای ردیف ۱ یا ۲ وکالت محضری ندارند نیز می توانند با مراجعه حضوری به دفتر مجمتع لغایت روز دوشنبه ۲۳ تیرماه، لزوماْ به همراه عضو قبلی وکالت دستی فقط برای شرکت در این مجمع ارائه نمایند.

سایر اطلاعات مهم و کلیدی در خصوص شرکت در مجمع در آگهی های پیاپی بعدی به استحضار خواهد رسید.

اطلاعیه شماره سه - الزام به تکمیل مدارک شناسایی

با سلام حضور مالکین محترم مجتمع پردیس پزشکان

در راستای اجرای صحیح امور واگذاری مالکیت واحدهای تجاری برای بهره برداری صحیح از آنها، چند نکته الزامی است: 

اول: در یک بازه زمانی حداقل 3 ماهه و یا بیش از آن، بهتر است خرید و فروش املاک (آپارتمان ها) در مجتمع صورت نگیرد تا وضعیت ملکیت و عضویت هر یک از واحدها بطور دقیق شناسایی و ثبت شود.

دوم: هر یک از مالکین که مدعی مالکیت یک آپارتمان هستند، قطعاً بایستی اصل سند تک برگ خود را که اسم و مشخصات ایشان عیناً مشابه شناسنامه و کارت ملی در سند قید شده، در اختیار داشته باشند و در زمانی که نیاز به ارائه آنها هست اعم از مجامع عمومی یا مراجعه به دفاتر شرکت یا دفاتر قانونی دیگر، این مدارک همراه با ایشان باشد. 

لذا نمی شود مثلاً یک نفر مالک باشد، اما سند مالکیتش در شهر دیگری باشد یا به اسم فرد دیگری باشد. 

سوم: برای هر واحد ملکی (آپارتمان) تنها یک فقره و فقط همان یک فقره برگه عضویت در مجتمع صادر خواهد شد و اگر یک واحد بیش از یک مالک مشاع دارد، اسامی این مالکین در برگه عضویت به ترتیب سهام ملکی آنها درج خواهد شد. اما احراز هویت تک تک مالکین و تطبیق آنها با مدارک شناسایی دیگر، قطعاً الزامی است و نمی شود یک نفر به جای همه مالکین مراجعه کند تا مستندات را کامل نماید.

چهارم: در زمان مناسبی اعلام خواهیم نمود که همه مالکین یا وکیل قانونی ایشان به محل مشخصی مراجعه کنند و با تکمیل مستندات و ثبت دقیق مشخصات، احراز هویت نهایی همه انجام گردد.

 

با توجه به توضیحات فوق، از تمامی مالکین خواهشمند است ضمن اطلاع رسانی همه جانبه به سایر دوستان و آشنایانی که در این مجتمع مالکیت دارند، مدارک مختلف خود را هر چه زودتر آماده نمایند که در هنگام مراجعه برای ثبت اطلاعات، مشکل کمتری وجود داشته باشد. 

 

اطلاعیه شماره دو - فرم جمع آوری مشخصات مالکین

اطلاعیه شماره دو

با سلام و آرزوی تندرستی

 

لطفاً همین الان و هر چه زودتر با اشاره به لینک زیر مشخصات هویتی اولیه خود را جهت ارتباط دوطرفه وارد و ثبت نمایید. 

قطعاً برای اینکه مالکیت واحدهای تجاری قابل واسپاری به مالکین محترم آپارتمان ها باشد، باید نام و مشخصات مالکین تک تک واحدهای مسکونی بدون هیچ ابهام و اشتباه در دسترس باشد. 

لذا خواهشمند است با ورود به لینک زیر، فرم خواسته شده را با دقت و کامل پر کنید و در نهایت دکمه سابمیت را بزنید. 

اگر مالک واحدی در مجتمع پردیس پزشکان نیستید، این فرم برای شما نیست.

لطفاً اگر بیش از یک واحد مالک هستید به ازای هر واحد یک بار فرم را به صورت جداگانه پر کنید.

لطفاً اگر کمتر از شش دانگ سهم مالکیت دارید، به شریک ملکی خود نیز اعلام کنید که فرم را مانند شما تکمیل کنند.

هر گونه اشتباه عمدی یا سهوی در تکمیل اطلاعات ممکن است سبب شود که در زمان مناسب دفاع از حق مالکیت شما برای واحدهای تجاری قابل اجرا نباشد.

 

لینک ثبت اطلاعات مالکین: 

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfGzT3xh2MnLp9CvbSJPXqW2DAI0rw1AfgF0MyLqH8Kb3xI7A/viewform
 

اطلاعیه شماره یک - در مورد واگذاری سهم واحدهای تجاری به مالکین

با سلام و آرزوی تندرستی

اطلاعیه شماره یک 

جهت اطلاع مالکین محترم آپارتمان های مجتمع پردیس پزشکان، این نکته اعلام می گردد که تک تک مالکین محترم علاوه بر ملک مسکونی، مالک سهم تجاری از عرصه و اعیان املاک تجاری و مهدکودک مجاور مجتمع می باشند که در حال حاضر ارزش ریالی این سهم به ازای هر واحد آپارتمان مسکونی تقریباً بیش از 2.5 میلیارد ریال (250 میلیون تومان) می باشد. 

متأسفانه تا کنون در زمان خرید و انتقال املاک این مجتمع فروشندگان و خریداران سهم تجاری را لحاظ ننموده و متضرر می گردیدند. در این خصوص جهت تعیین سهم هر مالک (یا مالکین) و ارائه اوراق مستند سهم تجاری نیاز به همکاری و عنایت کلیه مالکین داریم که خواهشمند است جهت آشنایی و آگاهی از مراحل فرایند واگذاری این سهم با توجه به اطلاعیه های بعدی همیاری و همکاری لازم را مبذول فرمایند. 

با سپاس 

آدرس کانال تلگرام، وبلاگ و ایمیل مجتمع

به کانال تلگرام مجتمع مسکونی پردیس پزشکان بپیوندید و اخبار مهم مرتبط با مجتمع را ببینید

https://telegram.me/pardispezeshkan

وبلاگ مجتمع پردیس پزشکان

http://pardispezeshkan.blog.ir

آدرس ایمیل ارتباطی مجتمع

[e-mail]

آگهی مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده - نوبت اول

با سلام حضور مالکین محترم مجتمع مسکونی پردیس پزشکان؛ اعضای محترم شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه)

با پایان یافتن دوره دوساله تصفیه شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی، بدینوسیله آگهی تشکیل مجمع عمومی عادی - بطور فوق العاده این شرکت را که در تاریخ جمعه 19 آذرماه سال 95 از ساعت 10 صبح در محل تالار اجتماعات بیمارستان شفا تشکیل خواهد شد به استحضار می رساند. 

عین متن آگهی منتشر شده در صفحه دوم روزنامه حدیث کرمان، شماره 4677 مورخ سه شنبه 25 آبان ماه 1395 به شرح زیر است: