اطلاعیه شماره یک - در مورد واگذاری سهم واحدهای تجاری به مالکین

با سلام و آرزوی تندرستی

اطلاعیه شماره یک 

جهت اطلاع مالکین محترم آپارتمان های مجتمع پردیس پزشکان، این نکته اعلام می گردد که تک تک مالکین محترم علاوه بر ملک مسکونی، مالک سهم تجاری از عرصه و اعیان املاک تجاری و مهدکودک مجاور مجتمع می باشند که در حال حاضر ارزش ریالی این سهم به ازای هر واحد آپارتمان مسکونی تقریباً بیش از 2.5 میلیارد ریال (250 میلیون تومان) می باشد. 

متأسفانه تا کنون در زمان خرید و انتقال املاک این مجتمع فروشندگان و خریداران سهم تجاری را لحاظ ننموده و متضرر می گردیدند. در این خصوص جهت تعیین سهم هر مالک (یا مالکین) و ارائه اوراق مستند سهم تجاری نیاز به همکاری و عنایت کلیه مالکین داریم که خواهشمند است جهت آشنایی و آگاهی از مراحل فرایند واگذاری این سهم با توجه به اطلاعیه های بعدی همیاری و همکاری لازم را مبذول فرمایند. 

با سپاس 

تفاوت دو شرکت! چرا تجاری ها باید فروخته شوند؟

مالکین محترم واحدهای مسکونی مجتمع پردیس پزشکان

به دلیل برخی تماس های مالکین محترم و پرسش و تردید در مورد فروش واحدهای تجاری مشاع، و نظر به اهمیت تصمیم گیری شما در مجمع عمومی 19 آذر 95، لازم است که دو شرکت موجود در این مجتمع، به اجمال معرفی گردند:

شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه): این شرکت در سال 1381 ثبت شده و عملکرد آن، ساخت این مجتمع بوده است. در مجمع عمومی سال 93، این شرکت با رأی اعضاء حاضر منحل و به مرحله تصفیه وارد شد. یک هیأت سه نفره با انتخابات برگزار شده مشخص شدند و دوره تصفیه شرکت از 93/8/1 لغایت 95/7/30 به مدت دو سال به ایشان سپرده شد و با اتمام این دوره لازم است در مجمع عمومی با حضور مالکین واحدهای مسکونی، در مورد ادامه کار تصفیه، تصمیم قاطع گرفته شود. 

مؤسسه مجتمع مسکونی پردیسه پزشکان بوتیا: این مؤسسه در سال 1393 ثبت شده و عملکرد آن، مدیریت داخلی مجتمع مسکونی است و توسط یک هیأت مدیره پنج نفره اداره می شود و در حال حاضر فعال است. مؤسسه هیچ مالکیتی در مورد هیچ یک از املاک مشاع و غیرمشاع مجتمع ندارد و کد اقتصادی نیز ندارد. 

هر کدام از واحدهای تجاری مجتمع شامل 12 مغازه و یک مهدکودک، سند تفکیکی جداگانه ای با مالکیت شرکت تعاونی مسکن دارند و قطعاً باید در دوره تصفیه از مالکیت شرکت تعاونی مسکن خارج شوند تا مرحله پایان تصفیه و برچیده شدن شرکت بعد از انحلال، قابل انجام باشد؛ وگرنه شرکت تعاونی کماکان در دوره تصفیه باقی می ماند و اداره کل تعاون و یا دادگستری موظف به اتمام دوره تصفیه خواهند شد. 

فروش واحدهای تجاری فقط به دو شکل قابل انجام است: 1- برگزاری مزایده و فروش به اشخاص حقیقی 2- انتقال اسناد مالکیت به نام مؤسسه پردیسه پزشکان در قالب هبه و صلح

در هر دو صورت هزینه های سنگینی در این نقل و انتقال وجود دارد که با شرایط فعلی، ممکن است حالت دوم بسیار سخت تر و پرهزینه تر قابل انجام باشد و لذا فروش به اشخاص حقیقی، به مراتب مقرون به صرفه تر می باشد. 

توضیحات تکمیلی در این مورد، در مجمع عمومی ارائه خواهد شد و لذا الزامی است که اعضای محترم حتماً برای شرکت در مجمع برنامه ریزی و رأس ساعت مقرر حضور بهم رسانند. 

وعده ما ساعت 10 صبح جمعه 19 آذر، سالن اجتماعات بیمارستان شفا

هیأت تصفیه

آگهی مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده - نوبت اول

با سلام حضور مالکین محترم مجتمع مسکونی پردیس پزشکان؛ اعضای محترم شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه)

با پایان یافتن دوره دوساله تصفیه شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی، بدینوسیله آگهی تشکیل مجمع عمومی عادی - بطور فوق العاده این شرکت را که در تاریخ جمعه 19 آذرماه سال 95 از ساعت 10 صبح در محل تالار اجتماعات بیمارستان شفا تشکیل خواهد شد به استحضار می رساند. 

عین متن آگهی منتشر شده در صفحه دوم روزنامه حدیث کرمان، شماره 4677 مورخ سه شنبه 25 آبان ماه 1395 به شرح زیر است:

اطلاعیه جدید واگذاری اسناد- B004

سلام؛

به استحضار آن دسته از اعضای محترم تعاونی که علی رغم گذشت چهار ماه، هنوز نسبت به تسویه حساب و دریافت سند مالکیت خود اقدام ننموده اند می رساند که در صورت مراجعه برای تسویه اختلاف متراژ و بدهی قبلی تا عصر دوشنبه ششم مردادماه، هیچ هزینه اضافه ای نباید پرداخت کنند و چنانچه بعد از این تاریخ برای دریافت سند خود اقدام نمایید، احتمالاً مبالغ قابل توجهی بابت تغییر تعرفه های جاری دفترخانه های اسناد رسمی، به عهده ایشان خواهد بود و این هزینه ها از طرف هیأت تصفیه قابل پرداخت نیست.

شماره حساب بانک ملت تعاونی برای پرداخت سریعتر:

حساب جام، 5162071334 و یا شماره کارت 6104337933895466

 کسانی که وام بانک رفاه ندارند، لازم است با مراجعه حضوری به دفتر هیأت تصفیه نسبت به تسویه حساب و دریافت سند خود اقدام نمایند و کسانی که هنوز در حال پرداخت اقساط بانک رفاه هستند، بایستی ابتدا نسبت به تسویه حساب با هیأت تصفیه اقدام نموده و همزمان به بانک مراجعه کنند و برای ادامه اقساط خود، درخواست انتقال نام مدیون نمایند. در چنین وضعیتی و در صورت موافقت بانک، سند مالکیت ایشان پس از تأیید بانک به نام ایشان منتقل شده و در اختیار خودشان قرار داده خواهد شد و در زمانی که آخرین اقساط خود را پرداخت کنند می توانند سند را از رهن بانک خارج نمایند. 

هیأت تصفیه

اطلاعیه واگذاری اسناد - B002

سلام حضور اعضای محترم

نزدیک به سه ماه از شروع واگذاری اسناد مالکیت واحدهای مسکونی شهرک پردیس پزشکان می گذرد. 

در این مدت بیش از 140 نفر از اعضای محترم برای دریافت سند خود اقدام نموده و مدارک لازم را تکمیل کردند، اما متأسفانه هنوز عده قابل توجهی حتی یک بار مراجعه یا تماس نداشته اند که این مسئله به عنوان یک سؤال برای هیأت تصفیه مطرح است. 

چرا سال گذشته و قبل از آن عده ای از اعضاء به شدت معترض بوده و اسناد خود را مطالبه می کردند، اما حال که سند آماده است برای دریافت آن اقدام نمی کنند؟

به دلیل اینکه هیأت تصفیه امور مختلفی را باید دنبال کند و با توجه به اینکه دفتر این هیأت تنها مدت کوتاه دیگری فعال خواهد بود، بدینوسیله به کلیه اعضای محترم اعلام می شود که واگذاری اسناد مالکیت با شرایط قبلی فقط تا پایان خردادماه ادامه خواهد یافت و بعد از آن، تا اطلاع ثانوی این امر متوقف و مسکوت خواهد ماند.

لطفاً جهت اطلاع بیشتر از وقایع و آگهی های منتشر شده در این رابطه، به وبلاگ قبلی مراجعه نمایید.

با تشکر

هیأت تصفیه

اطلاعیه مربوط به نصب کنتورهای گاز - B001

سلام؛

به لطف خدا، با پیگیری جدی و مستمر از آذرماه 93 تاکنون، کلیه امور بازرسی و اصلاحات مربوط به لوله کشی گاز شهرک به اتمام رسید، وجوه مربوط به بازرسی نظام مهندسی، خرید کنتورهای کوچک هر واحد و هزینه های مربوط به دفتر پیشخوان دولت نیز پرداخت شد و ان شاءالله تا روز یکشنبه 17 خرداد آخرین نقشه های باقیمانده نیز تحویل امور مشترکین شرکت گاز خواهد شد. 

پیش بینی می شود که ظرف سه یا چهار روز از سه شنبه تا جمعه هفته آینده 19 الی 23 خردادماه کلیه کنتورهای گاز واحدها نصب شوند. 

ساکنین و مالکین بلوک های A و B لطفاً در اولین فرصت به دفتر هیأت تصفیه مراجعه و نسخه اصلی پیمان گاز مربوط به واحد خود را دریافت نمایند. 

برای بلوک های C متعاقباً تاریخ مراجعه اعلام خواهد شد.