تعیین شرایط حضور در مجمع

قابل توجه اعضای محترم سابق شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه) و مالکین محترم آپارتمان های مجتمع پردیس پزشکان

جهت تسهیل حضور سهامداران سابق و مالکین فعلی مجتمع پردیس پزشکان در مجمع عمومی پیش رو مورخ ۲۶ تیرماه، با هماهنگی اداره تعاون مشخص گردید که افراد با شرایط ذیل مجاز به حضور در مجمع و ارائه رأی می باشند: 

۱- اعضای سابق تعاونی که کماکان مالک آپارتمان می باشند. 

۲- مالکینی که قبل از سال ۱۳۹۳ از اعضای سابق به صورت وکالتی آپارتمان را خریداری کرده اند و کماکان مالک آپارتمان می باشند.

۳- نماینده ورثه اعضای متوفی که نمایندگی مشخص و وکالت از جانب سایر وراث به ایشان اعطا گردیده است.

۴- افرادی که از اعضای ردیف ۱ یا ۲ وکالت بلاعزل با تأکید بر اجازه حضور در مجامع دارند. 

۵- مالکین فعلی آپارتمان ها که از اعضای ردیف ۱ یا ۲ وکالت محضری ندارند نیز می توانند با مراجعه حضوری به دفتر مجمتع لغایت روز دوشنبه ۲۳ تیرماه، لزوماْ به همراه عضو قبلی وکالت دستی فقط برای شرکت در این مجمع ارائه نمایند.

سایر اطلاعات مهم و کلیدی در خصوص شرکت در مجمع در آگهی های پیاپی بعدی به استحضار خواهد رسید.

اطلاعیه شماره یک

اطلاعیه شماره یک:

اعضای محترم و همراهان گرامی شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه)
هیأت تصفیه شرکت تعاونی در مراحل آخر فرایند کاری خود می باشد، در این راستا مهمترین مسئله ای که مرتبط با کلیه اعضای این شرکت است تعیین تکلیف سهام تجاری هر عضو می باشد.
متأسفانه در حال حاضر در قیمت گذاری و یا خرید و فروش واحدهای مسکونی، قیمت سهام تجاری لحاظ نشده و این امر باعث تضرر خریدار یا فروشنده می گردد. 
لذا مقتضی است جهت اطلاع از جزئیات حقوقی و مالی و اداری مربوطه حتماً این وبلاگ و سایر کانال های شبکه های اجتماعی را چک نموده و تمامی اطلاعیه های بعدی را مطالعه بفرمایید.

آگهی دعوت مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم مورخ ۲۶ تیر ۱۴۰۴

آگهی دعوت مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم

شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه)

شماره ثبت ۵۲۹۴ شناسه ملی ۱۰۶۳۰۱۲۵۱۹۰ شهرستان کرمان، استان کرمان

 

به اطلاع کلیه اعضای محترم شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه) می رساند که جلسه  مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم این شرکت در ساعت 10:30 الی 12:30 روز پنج شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۲۶ در سالن کنفرانس پورسینا، واقع در ساختمان پارک علم و فناوری دانشگاه علوم پزشکی، بعد از چهارراه فرهنگیان، نبش جمهوری 14 (اداره آموزش مداوم جامعه پزشکی) تشکیل می گردد.

از کلیه سهامداران (آخرین اعضای محترم شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان) دعوت می گردد رأس ساعت مذکور در جلسه حضور بهم رسانند.

خواهشمند است اعضای محترم جهت حضور فعال در این مجمع، از ساعت ۱۰:۰۰ صبح روز برگزاری، برای امضای فهرست اسامی حاضرین در محل مذکور حضور بهم رسانند.

دستور کار جلسه:

۱. ارائه گزارش عملکرد هیأت تصفیه از جنبه های اجرایی، مالی، حقوقی

۲. تصویب صورتهای مالی سال های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳

3. انتخاب هیأت تصفیه و ناظر تصفیه جدید بر اساس قوانین و مقررات کشوری و اساسنامه شرکت

موارد قابل توجه: 

5. افرادی که متقاضی کاندیداتوری عضویت در هیأت تصفیه می باشند حداکثر تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۲۳ جهت ثبت نام به محل دفتر شرکت تعاونی در مجتمع پردیس پزشکان مراجعه نمایند. (در صورت عدم باز بودن دفتر، به دفتر مدیریت داخلی مجتمع مراجعه نمایید).
5. به دلیل عدم احراز حد نصاب در نوبت اول، حضور هر تعداد از اعضای محترم شرکت یا نمایندگان قانونی ایشان برای تشکیل مجمع نوبت دوم مورد قبول است.
5. اعضایی که مایلند حق حضور و رأی دادن در مجمع را به نماینده تام الاختیار (فقط از سایر اعضای شرکت) واگذار نمایند، از تاریخ درج آگهی تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۲۳ به اتفاق نماینده خود جهت تأیید و صدور برگ نمایندگی به محل دفتر شرکت تعاونی در مجتمع پردیس پزشکان مراجعه نمایند. (در صورت عدم باز بودن دفتر، به دفتر مدیریت داخلی مجتمع مراجعه نمایید).
5. هر یک از اعضای حاضر در مجمع یا نماینده وی، فقط حق یک رأی دارند.
5. حضور توأم عضو و نماینده وی در مجمع ممنوع است و فقط یک نفر مجاز به حضور در مجمع است.

 

 

دعوت کننده: هیأت تصفیه شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان

منتشر شده در روزنامه حدیث کرمان به تاریخ ۸ تیر ۱۴۰۴ و شماره ۶۲۷۱

لینک آگهی روزنامه در پیام رسان ایتا: eitaa.com/hadis_kerman

شرایط عمومی و اختصاصی کاندیداتوری برای هیأت تصفیه و ناظر تصفیه

شرایط عمومی و اختصاصی کاندیدا شدن برای عضویت در هیأت تصفیه یا تصدی سمت ناظر تصفیه به شرح زیر است:
الف) شرایط عمومی:
۱_تابعیت ایران 
۲_عدم ممنوعیت قانونی و عدم محرومیت از حقوق اجتماعی 
۳_عدم سوءپیشینه کیفری مؤثر
۴_عدم ورشکستگی به تقصیر یا تقلب
۵_دارا بودن حداقل ۲۵ سال سن
۶_عدم عضویت همزمان در هیأت مدیره یا هیأت تصفیه بیش از دو شرکت تعاونی مشابه 

ب) شرایط اختصاصی:
 شرایط اختصاصی بر اساس قانون تجارت و قانون تعاون عبارتند از:
۱_صلاحیت مالی و تجاری
۲_عدم ذینفع بودن
۳_عدم وابستگی به مدیران سابق شرکت

تفاوت دو شرکت! چرا تجاری ها باید فروخته شوند؟

مالکین محترم واحدهای مسکونی مجتمع پردیس پزشکان

به دلیل برخی تماس های مالکین محترم و پرسش و تردید در مورد فروش واحدهای تجاری مشاع، و نظر به اهمیت تصمیم گیری شما در مجمع عمومی 19 آذر 95، لازم است که دو شرکت موجود در این مجتمع، به اجمال معرفی گردند:

شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه): این شرکت در سال 1381 ثبت شده و عملکرد آن، ساخت این مجتمع بوده است. در مجمع عمومی سال 93، این شرکت با رأی اعضاء حاضر منحل و به مرحله تصفیه وارد شد. یک هیأت سه نفره با انتخابات برگزار شده مشخص شدند و دوره تصفیه شرکت از 93/8/1 لغایت 95/7/30 به مدت دو سال به ایشان سپرده شد و با اتمام این دوره لازم است در مجمع عمومی با حضور مالکین واحدهای مسکونی، در مورد ادامه کار تصفیه، تصمیم قاطع گرفته شود. 

مؤسسه مجتمع مسکونی پردیسه پزشکان بوتیا: این مؤسسه در سال 1393 ثبت شده و عملکرد آن، مدیریت داخلی مجتمع مسکونی است و توسط یک هیأت مدیره پنج نفره اداره می شود و در حال حاضر فعال است. مؤسسه هیچ مالکیتی در مورد هیچ یک از املاک مشاع و غیرمشاع مجتمع ندارد و کد اقتصادی نیز ندارد. 

هر کدام از واحدهای تجاری مجتمع شامل 12 مغازه و یک مهدکودک، سند تفکیکی جداگانه ای با مالکیت شرکت تعاونی مسکن دارند و قطعاً باید در دوره تصفیه از مالکیت شرکت تعاونی مسکن خارج شوند تا مرحله پایان تصفیه و برچیده شدن شرکت بعد از انحلال، قابل انجام باشد؛ وگرنه شرکت تعاونی کماکان در دوره تصفیه باقی می ماند و اداره کل تعاون و یا دادگستری موظف به اتمام دوره تصفیه خواهند شد. 

فروش واحدهای تجاری فقط به دو شکل قابل انجام است: 1- برگزاری مزایده و فروش به اشخاص حقیقی 2- انتقال اسناد مالکیت به نام مؤسسه پردیسه پزشکان در قالب هبه و صلح

در هر دو صورت هزینه های سنگینی در این نقل و انتقال وجود دارد که با شرایط فعلی، ممکن است حالت دوم بسیار سخت تر و پرهزینه تر قابل انجام باشد و لذا فروش به اشخاص حقیقی، به مراتب مقرون به صرفه تر می باشد. 

توضیحات تکمیلی در این مورد، در مجمع عمومی ارائه خواهد شد و لذا الزامی است که اعضای محترم حتماً برای شرکت در مجمع برنامه ریزی و رأس ساعت مقرر حضور بهم رسانند. 

وعده ما ساعت 10 صبح جمعه 19 آذر، سالن اجتماعات بیمارستان شفا

هیأت تصفیه

وکالت برای شرکت در مجمع

قابل توجه مالکین محترم واحدهای مسکونی مجتمع پردیس پزشکان

با توجه به اینکه برخی از مالکین در کرمان سکونت نداشته و ممکن است نتوانند در مجمع عمومی روز جمعه 19 آذر 95 حضور یابند، می توانند با معرفی یکی دیگر از مالکین و یا فردی از اعضای خانواده به عنوان وکیل خود، ایشان را برای شرکت در مجمع معرفی نمایند. 

لازم به ذکر است که احراز هویت وکیل و صحت امضای مالک باید تأیید شود. لذا کسانی که دارای مُهر نظام پزشکی هستند، حتماً در هنگام نوشته وکالت آن را ممهور نموده و از سایر مالکین محترم که مُهر ندارند خواهشمندیم یا گواهی را به صورت حضوری تحویل دفتر مجتمع نموده و یا تصویر آن را به ایمیل زیر ارسال نموده و یا از طریق تلگرام تصویر گواهی مربوطه خود را ارسال نمایند. 

همچنین به وکیل خود تأکید نمایند که در روز مجمع کارت شناسایی معتبر عکس دار و اصل وکالتنامه را به همراه داشته باشند.

ایمیل هیأت تصفیه: [e-mail]

کانال تلگرام پردیس پزشکان: https://telegram.me/pardispezeshkan

شماره تلگرام: 09131414405 صرافی نژاد

هر نفر از مالکین محترم برای شرکت در جلسه می تواند حداکثر از دو مالک دیگر وکالتنامه داشته باشد. 

بهتر است در متن نامه وکالت موارد زیر به صراحت قید شود:

اینجانب .... مالک واحد ......... مجتمع مسکونی پردیس پزشکان به آقای/خانم ........ وکالت می دهم که برای تصمیم گیری در مورد تراز هیأت تصفیه و همچنین تصمیم گیری در مورد فروش واحدهای تجاری و مهدکودک مجتمع در مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده - نوبت اول شرکت نموده و رأی ایشان برابر با رأی اینجانب است و حق هرگونه اعتراض بعدی را در مورد آراء مصوب از خود سلب می نمایم. 

نام و نام خانوادگی، اثر انگشت، امضاء و مُهر 

با تشکر

هیأت تصفیه تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان

آدرس کانال تلگرام، وبلاگ و ایمیل مجتمع

به کانال تلگرام مجتمع مسکونی پردیس پزشکان بپیوندید و اخبار مهم مرتبط با مجتمع را ببینید

https://telegram.me/pardispezeshkan

وبلاگ مجتمع پردیس پزشکان

http://pardispezeshkan.blog.ir

آدرس ایمیل ارتباطی مجتمع

[e-mail]

لزوم شرکت در مجمع عمومی

مالکین محترم واحدهای مسکونی مجتمع پردیس پزشکان

سلام؛

همانطور که مستحضرید، این مجتمع حاصل عملکرد شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان بوده که در حال حاضر دوره تصفیه را سپری می کند. همچنین برای مدیریت امور داخلی مجتمع، مؤسسه ای ثبت گردیده که با هیأت مدیره داخلی و داشتن تعدادی پرسنل زیرمجموعه، امور جاری شهرک را عهده دار است. 

ساختمان مهدکودک، استخر مجتمع و همچنین 12 واحد تجاری کوچک و بزرگ در حاشیه بلوار پزشک نیز از املاک مشاع مالکین است که در حال حاضر مبالغ دریافتی اجاره بهای این واحدها که ماهانه حدود 30 میلیون تومان است، صرف امور بازسازی و ترمیم اشکالات ساختمانی مجتمع می گردد و از اقداماتی که در دو سال گذشته صورت گرفته می توان به آسفالت محوطه و پارکینگ های همکف، بازسازی کل پارکینگ دو طبقه زیرزمین، بازسازی و حفر چاه های فاضلاب مجتمع، اصلاح کامل سیستم آتش نشانی، اصلاح و تکمیل سیستم دوربین های مداربسته حفاظتی و نظایر اینها اشاره کرد. 

اما علی رغم این درآمد و پشتوانه ای که ایجاد می کند، به دلایلی، ممکن است فروش این واحدهای تجاری بسیار به نفع مالکین محترم واحدهای مسکونی باشد و این موضوع به دلیل اهمیت خاصی که دارد، در دستور کار مجمع عمومی قرار گرفته است و در صورتی که شما مالک محترم در مجمع عمومی و برای مشارکت در این تصمیم گیری حضور پیدا نکنید، ممکن است با تصمیم سایر مالکین حاضر در جلسه، اتفاقی بیفتد که خوشایند شما نبوده و یا سبب اضرار و آسیب به همه شود. 

لذا تأکید می گردد حتماً برای شرکت در جلسه مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده از ساعت 10 صبح جمعه مورخ 19 آذرماه 95 در محل تالار بیمارستان شفا در کرمان، حضور به هم رسانید و یا در صورت عدم امکان حضور، حتماً وکیل معرفی نمایید و از وی بخواهید که نامه وکالت خود را برای ارائه به مجمع، همراه با کارت شناسایی معتبر به همراه داشته باشد. 

با تشکر - هیأت تصفیه تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان

دکتر ناصر حاج اکبری، دکتر افشین صرّافی نژاد، دکتر احمد میمندی

یازدهم آذرماه 95

آگهی مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده - نوبت اول

با سلام حضور مالکین محترم مجتمع مسکونی پردیس پزشکان؛ اعضای محترم شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی کرمان (در حال تصفیه)

با پایان یافتن دوره دوساله تصفیه شرکت تعاونی مسکن نظام پزشکی، بدینوسیله آگهی تشکیل مجمع عمومی عادی - بطور فوق العاده این شرکت را که در تاریخ جمعه 19 آذرماه سال 95 از ساعت 10 صبح در محل تالار اجتماعات بیمارستان شفا تشکیل خواهد شد به استحضار می رساند. 

عین متن آگهی منتشر شده در صفحه دوم روزنامه حدیث کرمان، شماره 4677 مورخ سه شنبه 25 آبان ماه 1395 به شرح زیر است: